Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса — один за другим она лишилась любимого, жилья и работы. Отчаявшись, девушка берётся за любую работу и в итоге становится дворником в ЖК «Мечта». Её искренность и отзывчивость меняют жизнь обитателей дома: вечно спешащей маме она помогает найти общий язык с дочерью, разуверившегося художника подталкивает снова взять кисть, а пожилой актрисе Вере Павловне дарит душевное тепло.
Казалось, судьба наконец улыбнулась Тосе — в её жизни появляется мужчина, чьи ухаживания напоминают сказку. Но сказка оборачивается кошмаром: «принц» оказывается аферистом, подставившим доверчивую девушку. Оказавшись за решёткой, Тося теряет надежду, пока не встречает того, кто по-настоящему готов за неё постоять. Ведь даже после самой тёмной ночи наступает рассвет.
